10 filtros del cliente en Airbnb que todo anfitrión debe conocer

10 filtro del cliente en Airbnb que todo anfitrión debe conocer

Cuando los huéspedes buscan alojamiento en Airbnb, no solo se dejan llevar por las fotos y las descripciones. Los filtros juegan un papel fundamental en la búsqueda, ya que permiten a los usuarios reducir las opciones a las que realmente cumplen con sus necesidades y preferencias. Como anfitrión, es esencial comprender cuáles son estos filtros más utilizados para asegurarte de que tu propiedad sea fácil de encontrar y destaque entre la competencia.

Aquí te dejamos los 10 filtros más populares que los huéspedes utilizan en Airbnb y cómo puedes optimizar tu propiedad para cumplir con sus expectativas.

1. Rango de precio

El filtro de precio es uno de los más utilizados. Los huéspedes suelen buscar propiedades dentro de un rango específico que se ajuste a su presupuesto. Asegúrate de que tu precio sea competitivo y justo según las características de tu propiedad y el mercado local. Considera ajustar tus tarifas según la temporada o los eventos locales que puedan aumentar la demanda.

2. Wi-Fi gratuito

En la era digital, tener acceso a Wi-Fi de alta velocidad es fundamental para la mayoría de los viajeros. Muchos huéspedes buscan propiedades que ofrezcan Wi-Fi gratuito, especialmente si planean trabajar durante su estancia o mantenerse conectados con amigos y familiares. Si tu propiedad no cuenta con una conexión de calidad, es importante invertir en un buen servicio de internet.

3. Piscina

Para los viajeros que buscan un toque extra de lujo o relajación, el filtro de piscina es crucial. Si tu propiedad tiene una piscina, asegúrate de resaltar esta característica en tus fotos y descripción. Si no cuentas con una piscina, podrías considerar opciones alternativas, como una terraza con vistas o un jacuzzi.

4. Ubicación

La ubicación es uno de los factores más importantes para los huéspedes al seleccionar un alojamiento. Muchos utilizan este filtro para encontrar propiedades cercanas a lugares turísticos, estaciones de transporte público o zonas comerciales. Si tu propiedad está cerca de puntos clave como la playa, el centro de la ciudad o atracciones turísticas, asegúrate de mencionarlo claramente en tu descripción.

5. Número de habitaciones

Los huéspedes suelen filtrar propiedades según el número de habitaciones que necesitan. Ya sea que viajen en pareja o en grupo, es importante que tu listado refleje con precisión el número de habitaciones disponibles. Asegúrate de que la descripción sea clara para evitar malentendidos.

6. Política de mascotas

Si tu propiedad acepta mascotas, es importante destacarlo, ya que muchos huéspedes que viajan con sus animales de compañía utilizan este filtro. Asegúrate de indicar si tienes áreas apropiadas para que las mascotas se muevan cómodamente.

7. Accesibilidad

La accesibilidad es una prioridad para muchos viajeros, especialmente aquellos con movilidad reducida. Si tu propiedad cuenta con características como rampas o baños adaptados, asegúrate de mencionarlo y seleccionar el filtro correspondiente.

8. Cocina completa

Los huéspedes que planean una estancia más larga o que prefieren cocinar durante sus viajes suelen buscar propiedades con cocinas completamente equipadas. Asegúrate de que tu cocina esté bien equipada y resalta este punto en tu listado.

9. Aire acondicionado/Calefacción

El confort térmico es crucial. Los huéspedes suelen filtrar propiedades que ofrezcan aire acondicionado o calefacción, dependiendo de la temporada y la ubicación. Asegúrate de tener sistemas de climatización adecuados y de indicar su disponibilidad en tu listado.

10. Check-in 24 horas

El proceso de check-in flexible es otro filtro que muchos huéspedes consideran al elegir alojamiento. Ofrecer un check-in automático o la posibilidad de hacerlo en cualquier momento puede hacer que tu propiedad sea más atractiva para los viajeros que llegan en horarios no convencionales.

Cómo optimizar tu propiedad para los filtros más populares

Como anfitrión, es esencial que tu propiedad esté configurada para cumplir con estos filtros populares. A continuación, te dejamos algunas recomendaciones para optimizar tu alojamiento:

• Ajusta tu precio según la temporada y la competencia.
• Mejora la conectividad Wi-Fi para que sea rápida y confiable.
• Destaca las características únicas, como la piscina, la ubicación y otros aspectos atractivos.
• Verifica la accesibilidad y realiza mejoras si es necesario para cumplir con las expectativas de los huéspedes.

Optimiza tu propiedad para los filtros más populares. Con nuestras Pruebas de Uso, podrás asegurar que tu alojamiento cumpla con todas las expectativas de los huéspedes. ¡Solicítala ahora!